2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
34.9万円/㎡
前年比-9.6%
名古屋市西区
40.8万円/㎡
前年比+17.2%
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ロイヤルアークソレイス上小田井
愛知県名古屋市西区二方町
名古屋市営鶴舞線 / 上小田井駅 徒歩8分
2006年築 / 10階建 / 117戸 / RC造
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5階 / 76㎡の場合
相場
3,366万円
44.3万円/㎡
2,156
2,962
3,769
4,575
AI査定結果
推定相場価格
3,366万円
44.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,962万円〜3,769万円
39.0万円/㎡〜49.6万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年12月9日
ロイヤルアークソレイス上小田井
3,590万円（47.2万円/㎡）/ 5階 / 76㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は47.69万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/09 | 3,590万円 | 47.2万円 | 5階 | 76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/01 | 4,798万円 | 52.9万円 | 5階 | 90.75㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/01 | 3,980万円 | 43.9万円 | 5階 | 90.75㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/11 | 4,180万円 | 46.1万円 | 5階 | 90.75㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/20 | 3,680万円 | 48.4万円 | 2階 | 76㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は44.4万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/09 | ロイヤルアークソレイス上小田井 名古屋市西区二方町 | 上小田井駅8分 | 3,590万円 | 47.2万円 | 76㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 117戸 | RC |
| 2024/02/19 | バンベール上小田井 名古屋市西区中小田井四丁目 | 上小田井駅5分 | 3,280万円 | 41.4万円 | 79.2㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 2009年 | 78戸 | RC |
| 2024/02/19 | パーク・ホームズ上小田井ガーデンアイル 名古屋市西区二方町 | 上小田井駅5分 | 3,480万円 | 44.8万円 | 77.73㎡ | 2SLDK | 14階 / 14階建 | 南東 | 2002年 | 95戸 | SRC |
| 2024/05/01 | プレシアスコート上小田井 名古屋市西区中小田井五丁目 | 上小田井駅5分 | 3,200万円 | 45.6万円 | 70.16㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 97戸 | SRC |
| 2025/10/17 | パークシティ・タワーズガーデンフォレストエア 名古屋市西区二方町 | 上小田井駅8分 | 3,590万円 | 42.8万円 | 83.84㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 83戸 | RC |
| 2025/01/27 | 藤和シティホームズ庄内緑地 名古屋市西区市場木町 | 庄内緑地公園駅6分 | 3,180万円 | 40.4万円 | 78.74㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南東 | 2004年 | 78戸 | RC |
| 2025/11/30 | 藤和シティホームズ浄心 名古屋市西区児玉三丁目 | 浄心駅13分 | 3,180万円 | 40.6万円 | 78.36㎡ | 2LDK+ | 15階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 72戸 | RC |
| 2025/10/17 | ポレスターセントラルシティ名西 名古屋市西区名西二丁目 | 浄心駅14分 | 3,380万円 | 42.2万円 | 80.08㎡ | 2LDK+S | 5階 / 9階建 | 南 | 2007年 | 114戸 | RC |
| 2025/09/15 | ライオンズガーデン則武 名古屋市西区則武新町二丁目 | 栄生駅9分 | 4,150万円 | 44.7万円 | 92.76㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 115戸 | SRC |
| 2025/11/15 | サンパーク名駅スクエア 名古屋市西区名駅二丁目 | 亀島駅6分 | 4,499万円 | 57.1万円 | 78.84㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 100戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で9.6%下落、名古屋市西区では17.2%上昇しています。
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